Содержание
Кто имеет право на налоговый вычет при строительстве?
На налоговый вычет при строительстве имеют право граждане Российской Федерации, которые строят жилой дом для себя или своей семьи. Также вычет можно получить при строительстве дома на земельном участке, который уже находится в собственности.Какая сумма вычета возможна?
Сумма налогового вычета при строительстве может быть разной и зависит от многих факторов, в том числе от стоимости строительства, от типа используемых материалов, от площади и типа жилого помещения и других факторов. Однако, максимальная сумма вычета на 2023 год составляет 2 млн рублей.Существуют небольшие нюансы
При заполнении заявления на налоговый вычет при строительстве необходимо учитывать некоторые нюансы. Например, вычет можно получить только за то время, когда строительство было в процессе. Также важно учитывать, что не все затраты могут быть учтены в вычете, а некоторые расходы могут быть учтены только частично.Ограничения
Важно учитывать, что сумма налогового вычета при строительстве имеет ограничения. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей, а процент вычета может быть разным для разных типов затрат.Обязательное условие
Обязательным условием для получения налогового вычета при строительстве является наличие договора с подрядчиком на строительство жилого помещения.Что необходимо сделать?
Вы наконец-то достроили свой дом, уже его оформили , но а теперь можно и подавать документы на представление налогового вычета при строительстве. Как уже наверное вам известно в пакет подаваемых документов выходит не только декларация 3-НДФЛ, но и ряд заявлений. Заявление – это по своей сути прошение у конкретной инстанции какое-то действие в отношении вас. Остановимся на заявлениях, обязательных к подаче в пакете документов. Это:- заявление №1 на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве. Суть данного заявления заключается в том, что вы просите у налоговой службы предоставить вам налоговый вычет в размере понесенных вами затрат на строительство вашего жилого дома, но не более 2 000 000 рублей согласно статьи 220 Налогового Кодекса РФ.
Например: Вы построили дом и понесли подтвержденных расходов на 4 000 000 руб. В заявлении вы должны просить предоставить вам налоговый вычет при строительстве дома в размере 2 000 000 руб, так как это максимально возможный вычет на строительство жилья.Но помните тот факт, что если вы за этот отчетный год не получили заработной платы на сумму 2 000 000 руб. и не отчислили с нее подоходный налог в размере 260 000р., то вы должны просить предоставить налоговый вычет в размере заработной платы за этот год. Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве.
- заявление № 2 на перечисление суммы возврата налога. В данном заявлении вы указываете свои полные банковские реквизиты для перечисления вам возврата подоходного налога после камеральной проверки, в том числе лицевой счет, ИНН, КПП/БИК, Корсчет вашего Банка. Если вы хотите перечисления на карту, совместно с указанием номера карты указывайте номер расчетного счета (это разное). Также указываете сумму возврата налога, рассчитанную вами в подаваемой налоговой декларации 3-НДФЛ.
