Если вы продали квартиру или другую жилую недвижимость, вам стоит задуматься о заполнении декларации 3-НДФЛ и расчете налога с продажи. Напомним вам, что если недвижимость была в вашей собственности более трех лет, то подавать документы в налоговую инспекцию не нужно, но при условии, что право собственности зарегистрировано в регистрационной палате.
Обратить ваше внимание, что в полном бланке декларации 3-НДФЛ всего 23 листа. Однако для стандартной ситуации при продаже квартиры или иного жилья нужно всего 6 листов. Лишние листы, которые вас не касаются, заполнять не нужно.
Давайте изучим несколько советов при заполнении декларации при продаже недвижимости.
Во-первых, при распечатке декларации скрепить ее степлером или скрепкой, но аккуратно не повреждая штрих-код; печатайте декларацию так, чтобы одна сторона листа была пуста. Не допускаются исправления и помарки. Очень аккуратно можете использовать корректор.
Во-вторых, при продаже квартиры Вы заполняете следующие листы: лист 1, 2, раздел 1, 6, лист А, E.
- Лист 1 и лист 2 – титульные листы, отражают вашу личную информацию: фамилия, имя, отчество, ваши паспортные данные, адрес регистрации и другие личные данные, внимательно указывайте ваш ИНН и номер налоговой инспекции по территории вашей прописки.
- Раздел 1 предназначен для расчета налоговой базы и суммы налога с продажи.
- В Разделе 6 мы указываем сумму налог, подлежащего уплате при продаже, рассчитанную в Разделе 1.
- Лист А предназначен для указания дохода от сделки купли-продажи жилья за прошлый 2011 год, заполняется на основании данных, указанных в договоре купли-продажи, зарегистрированный в регистрационной палате.
- Лист Е предназначен непосредственно для указания размера имущественного вычета (не более 1 миллиона рублей), ее сумму продажи квартиры (с договора купли-продажи квартиры).
Для вашего удобства при заполнении декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры Вы можете ознакомиться со следующими законодательно утвержденными документами:
- Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры здесь.
Скачать образец заполнения
Для подсказки смотрите и скачивайте:
- образец заполнения декларации здесь.
Напоминаем, что декларации о продаже недвижимости необходимо подавать до 30 апреля следующего года за годом продажи объекта, оплатить налог нужно до 15 июля.
О том как рассчитать налог при продаже квартиры, также о налоговом вычете при продаже недвижимости читайте на страницах нашего сайта.
Добавьте страничку к себе в закладки чтобы не забыть и не потерять образцы.
Смотрите также видео о том, как воспользоваться программой для заполнения декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры:
