Остановимся на том, кто не может получить налоговый вычет при покупке квартиры.
Возможностью получения имущественного вычета обладают граждане России, которые имеют официальную белую заработную плату и оплачивают ежемесячно 13-процентный подоходный налог.
Получение имущественного вычета невозможно:
- несовершеннолетним детям;
- пенсионерам, если они не работают официально, будучи на пенсии;
- студентам, если они не работают официально;
- предпринимателям;
- юридическим лицам;
- неработающие граждане;
- работающие граждане, получающие неофициальную заработную плату;
- если сделка купли-продажи совершена между родственниками. Таковыми родственниками признаются супруги, дети, родители, бабушки, дедушки, братья, сестра, свояки, усыновленные, усыновители, попечители, опекаемые.
- гражданин-нерезидент, то есть гражданин РФ, находящийся в Российской Федерации менее 183 дней в течение последнего года;
- если покупку квартиры не подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное в регистрационной палате;
- если вы приобрели квартиру на средства материнского капитала, за счет средств работодателя или за счет бюджетных средств России;
- если вы уже получали имущественный вычет при покупке жилья ранее.
Стоит напомнить то, что имущественный вычет при покупке квартиры предоставляется только один раз в жизни, повторно предоставление — невозможно.
Смотрите также видео о предоставлении налогового вычета при покупке квартиры: